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2.450 Hektar Erholungsgebiet!
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2.450 Hektar Erholungsgebiet! - Objektnr. 2218341

1130
Ort
72,00 m²
Fläche
3
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218341 // 147/12188
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1868
NäheLainzer Tiergarten!
KellerJa
Fläche72,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 284.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 231,47
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99.70
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

2.450 Hektar Erholungsgebiet!

Altbauflair mit zentral begehbaren Räumen!
Provisionsfrei! - Erstbezug!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785 oder 01/526 26 36

Sehr liebe Eigentumswohnung im 2. Stock in einem Frühgründerzeithaus.
Einige Minuten zu Fuß zur U4.

Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten mit 2.450 Hektar!

Raumaufteilung
geräumiges Vorzimmer
Wohnraum mit Küchenanschlüssen
2 Schlafzimmer
1 großes Bad mit separater Toilette
Abstellraum

Jedes Zimmer ist mit Echtholzparkett, alle anderen Räume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 und Bahnhof Hütteldorf

Energieauswis: HWB 155,10

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785 oder 01/526 26 36


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Franz LIND
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Qualitätsmakler
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2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 284000 €

Eigenmittel



ca. 71000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
284000
+ Kauf Nebenkosten in €
28400
- Eigenkapital in €
71000
Finanzierungssumme in €
241400
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
305522
Monatliche Rate in €
849



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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