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URBANES WOHNEN am KREMSFLUSS - NEUBAUPROJEKT  60 bis 95m² - Garten oder Balkon /  / 3500 Krems an der Donau / Bild 0
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URBANES WOHNEN am KREMSFLUSS - NEUBAUPROJEKT 60 bis 95m² - Garten oder Balkon - Objektnr. 2218339

3500
Ort
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer


SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218339 // 2100/15492
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3500 Krems an der Donau
NäheStadt, Wienerbrücke, Freizeitzone Kremsufer
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockOG
Geschosse3
Liftja
Autoabstellplätze8
KellerJa
Beziehbar ab2018
Fläche60,00 m²
Gartenfläche32,90 m²
Terrassen2 (7,70 m²)
Balkon6 (7,70 m²)
Zimmer2.0
Bad2
WC1
Kaufpreis: €€ 249.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.59

BESCHREIBUNG

URBANES WOHNEN am KREMSFLUSS - NEUBAUPROJEKT 60 bis 95m² - Garten oder Balkon

NEUBAUPROJEKT - 2018

DAS PROJEKT
Urbanes Wohnen - in beschaulicher Grünlage
fußläufig zur Altstadt
den Tag ausklingen lassen - mit Abendstimmung am Kremsfluss

DAS KONZEPT
8 Eigentumswohnungen 60 - 95m² - ab € 249.000,--
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
Südbalkon oder Terrasse mit Eigengarten
Lift und Autoabstellplatz

DIE AUSSTATTUNG
Massivbau - Vollwärmeschutz
Klimaanlage - Vorrichtung
Wohnraumlüftung - Vorrichtung
Gasetagenheizung
Hochwertige Parketten, Feinstein im Sanitärbereich
Wannenbad en suite / Duschbad, WC
Lift, Autoabstellplatz, Kellerabteil, Lagerboxen
Balkone oder Terrassen, Gartenwohnungen im EG

DIE PREISE - schlüsselfertig ohne Küche
TOP m2
EG 1 89,15 349.000
EG 2 61,19 249.000
OG 3 88,86 349.000
OG 4 60,90 249.000
OG 5 94,58 369.000
DG 6 85,20 349.000
DG 7 59,74 249.000
DG 8 90,51 359.000

Parkplatz je € 15.000,--
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust
Fertigstellung Frühjahr 2018 - Verkauf ab sofort

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Doris Schneider-Hiesberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +4350450270
Handy Bearbeiter: +436648191815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218339

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 249000 €

Eigenmittel



ca. 62250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
249000
+ Kauf Nebenkosten in €
24900
- Eigenkapital in €
62250
Finanzierungssumme in €
211650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
267869
Monatliche Rate in €
744



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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