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NEUER PREIS: Top renovierter Bungalow mit viel Platz und kleiner Terrasse!!! - Objektnr. 2218338

3642
Ort
180,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218338 // 2100/15487
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3642 Häusling
NäheSt. Pölten, Loosdorf, Melk
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Beziehbar abVereinbarung
Fläche180,00 m²
Grundfläche230,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 125.000,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

NEUER PREIS: Top renovierter Bungalow mit viel Platz und kleiner Terrasse!!!

Gartenmuffel aufgepasst: Schmucker top renovierter Bungalow mit viel Platz und kleiner Terrasse aber ohne Garten!!!

Liebevoll haben die jetztigen Besitzer dieses Haus "vom Scheitel bis zur Sohle" saniert und renoviert. Nachdem die Familie nun gewachsen ist, benötigt man für die Kinder doch einen Garten, daher haben Sie die Gelegenheit, diese neuwertige Immobilie zu erwerben:

Auf einer Ebene von ca. 170 m2 Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Garderobe sowie ein Vorzimmer, von wo aus alle Zimmer begehbar sind: Eine Wohnküche, ein offenes Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer sowie 2 Bäder und 2 WCs.
Das Haus ist teilunterkellert, neben Vorratsraum, großem Holzlager, Heizhaus und Doppelgarage befindet sich hier weiters ein mit Naturstein angelegter großer Wohnraum. Alle Anschlüsse für eine zweite Wohneinheit sind vorhanden.

Böden: Laminat / Holz; Fliesen

Geheizt wird mit einer Stückgutheizung, kombinierbar mit Öl, 1000 l Pufferspeicher
Kanal- und Ortswasserleitung sowie Hausbrunnen

HWB 148
VB: € 125.000,00



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ilona Wessely
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436643043977
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218338

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 125000 €

Eigenmittel



ca. 31250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
125000
+ Kauf Nebenkosten in €
12500
- Eigenkapital in €
31250
Finanzierungssumme in €
106250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
134473
Monatliche Rate in €
374



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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