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Großartige Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1040 Wien zu mieten - 360° Rundgang - Objektnr. 2218322

1040
Ort
€ 1.491,81
Gesamtkosten
95,58 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218322 // 109/17132
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1905
Alt- oder NeubauNeubau
NäheViktorgasse, U1 Südtiroler Platz
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche95,58 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.475,43
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 272,21
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.491,81
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 170.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Großartige Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1040 Wien zu mieten - 360° Rundgang

Großartige Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse und Fernblick in 1040 Wien zu mieten

In einer ruhigen Seitengasse in der Nähe vom Schloss Belvedere wurde im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung geschaffen.

Die absolut ruhig gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Fernblick, offene modern ausgestatteter Küche mit Essbereich und Speisekammer, zwei schöne Zimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und WC, ein Duschbadezimmer sowie ein weiteres WC.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 170 kWh/m².

Die Infrastruktur ist sehr gut: Die U1/Südtiroler Platz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Favoritenstraße bietet eine große Anzahl von Geschäften. Das obere Belvedere lädt zum Spazieren ein.

Sie möchten die Wohnung sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen 360° Rundgang erstellt.

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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