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HOCHWERTIGES ECKREIHENHAUS IN RUHELAGE - INKL. CA. ? 124.000,-- FÖRDERUNG UND DARLEHEN /  / 2700 Wiener Neustadt / Bild 0
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HOCHWERTIGES ECKREIHENHAUS IN RUHELAGE - INKL. CA. ? 124.000,-- FÖRDERUNG UND DARLEHEN - Objektnr. 2218245

2700
Ort
105,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218245 // 3490/783
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
NäheFischapark
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche105,00 m²
Grundfläche208,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 269.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 180,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

BESCHREIBUNG

HOCHWERTIGES ECKREIHENHAUS IN RUHELAGE - INKL. CA. ? 124.000,-- FÖRDERUNG UND DARLEHEN


- - - - SUPER LAGE - - - -

TOP AUSSTATTUNG - NÄHE FISCHAPARK

Modernes Eckreihenhaus in sonniger Grünruhelage sucht einen neuen Besitzer.
Diese hochwertige Immobilie wurde 2004 in Ziegelmassivbauweise erbaut.
Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne Umbauarbeiten bezogen werden.

Die gut durchdachte Raumaufteilung unterteilt sich in:
Erdgeschoss: Vorraum, Toilette, hochwertige Danküche, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang
auf die großzügig angelegte Terrasse mit Blick auf den blickgeschützten Garten..
Obergeschoss: Gang, Toilette, Badezimmer mit Wanne sowie 3 Schlafzimmer.
Keller: 2 geräumige Abstellraume sowie Technik und Waschraum.

Vollendet wird diese Liegenschaft mit einem Pool, Gartenhaus und Carport.

Wr. Neustadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Kaufpreis = € 269.000,-- inkl. ca. € 62.000,-- Wohnbauförderung und ca. 62.000,-- Darlehen.

Betriebskosten = ca. € 180,-- zuzüglich Heizung ,Warmwasser, Strom, WBF und Darlehen = ca. € 650,--/Monat

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Herr Jahic unter 0664 492 53 91 oder per Email
H.Jahic@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 10044.00 inkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 269000 €

Eigenmittel



ca. 67250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
269000
+ Kauf Nebenkosten in €
26900
- Eigenkapital in €
67250
Finanzierungssumme in €
228650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
289385
Monatliche Rate in €
804



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