Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 0
Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 1 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 2 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 3 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 4 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 5 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 6 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 7 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 8 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 9 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 0 Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City /  / 1040 Wien / Bild 1

Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City - Objektnr. 2218164

1040
Ort
€ 2.890,00
Gesamtkosten
156,40 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218164 // 27615
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1865
Mietdauerunbefristet
Fläche156,40 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 8.670,00
Brutto-Miete: €€ 2.890,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 389,40
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.890,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 107.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City

Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City

Dieses schöne Stilhaus befindet sich am Beginn der Wiedner Hauptstraße. Die sehr zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Technische Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ganz einfach fußläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate Toiletten sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken , zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, zwei separate Toiletten.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden und ein Garagenplatz kann angemietet werden. Des Weiteren steht den Mietern ein Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.  

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien U1 & U4 - "Karlsplatz"
Buslinien 59A
Straßenbahnlinien 1, 62
Badner Bahn

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 107,40 kWh/m²a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Provision: 6.305,45 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lora BARNJAK
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690401
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218164

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016

78%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Großwohnung im Freihausviertel - Objektnr. 2055514


167,37 m² - 5 Zimmer
2950 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

1040 Wien, 5 Zimmer, 10 m² Loggia, 5 Jahre befristet. - Objektnr. 2109114

167,00 m² - 5.0 Zimmer
2479.44 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FLAIR - Objektnr. 2109742


130,97 m² - 3.0 Zimmer
2590.25 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen