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Exklusive Wohnung mit 50qm Dachterasse im Herzen Wiens /  / 1080 Wien / Bild 0
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Exklusive Wohnung mit 50qm Dachterasse im Herzen Wiens - Objektnr. 2218118

1080
Ort
€ 1.790,00
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218118 // 6282
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Mietdauer41
Fläche90,00 m²
Terrassen1 (50,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete: €€ 1.790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 145,24
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.790,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Exklusive Wohnung mit 50qm Dachterasse im Herzen Wiens

Diese moderne Dachgeschoß Wohnung mit 50qm Terrasse mitten in Wien ist zu vermieten. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit komplettausgestatteter offener Küche, 2 Schlafzimmer, eins mit begehbarer Garderobe, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie einem Handtuchtrockner, ein Gäste WC, einen Abstellraum bzw. Waschküche. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zu der Innenhof-seitigen Dachterrasse. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung -Kühlung  und einer Klimaanlage ausgestattet, sowie mit Einbauschränken im Wohnzimmer, elektrischen Außenjalousien und Mückennetzen auf allen Fenstern, einer Sicherheitstür und moderner Ausstattung. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit in der hauseigenen Garage einen Stellplatz anzumieten.


 


Exclusive apartment with a 50sqm roofterrace in the heart of Vienna


This wonderful modern top floor apartment with a 50sqm terrace in the middle of the city is available for rent. The apartment offers the following layout: an entrance area, a spacious living-dining room with a fully equipped open kitchen, 2 bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, a bathroom with tub, toilet and towel dryer, a separate toilet and a utility room. Both bedrooms and the living room have access to the terrace that goes into the court yard. The equipment includes parquet in the living and tiles in the sanity area, in-floor heating and cooling, airconditioning, built-in cabinets in the living room, outer electrical shutters on all windows, as well as mosquito nets, a security door and modern electricity equipment.A parking space in the in house garage can be rented additional.

Klimaanlage: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
AH At Home Vienna GmbH
Martina Olzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914065637
Handy Bearbeiter: +4369914065637
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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