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Kamarschgasse / helle 85 m2 Altbaumiete / 4. Stock ohne Lift / 2er Wg tauglich /  / 1100 Wien / Bild 0
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Kamarschgasse / helle 85 m2 Altbaumiete / 4. Stock ohne Lift / 2er Wg tauglich - Objektnr. 2218115

1100
Ort
€ 757,57
Gesamtkosten
85,84 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218115 // 715
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche85,84 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 1.723.471,75
Brutto-Miete: €€ 757,57
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 180,10
Monatliche Gesamtkosten: €€ 757,57
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Kamarschgasse / helle 85 m2 Altbaumiete / 4. Stock ohne Lift / 2er Wg tauglich

Beschreibung


Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine helle 85,84 m² große Altbauwohnung in einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung liegt im vierten Stock ohne Lift.


Aufteilung und Ausstattung

Über das Vorzimmer ist das große Badezimmer  mit Wanne, die separate Toilette sowie die Einbauküche zu begehen. Neben der Küche ist ein kleiner Raum mit Ausrichtung zum Vorzimmer über dieses ist eines der Zimmer zu erreichen, das 2. Zimmer über die Küche zu begehen. Ausstattung: Fliesenbad, Laminatboden, Etagenheizung


Lage & Infrastruktur

Mit der Linie 6 (3 Stationen) gelangt man zur U1 Reumannplatz


Gewähr

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 1.652,90 € inkl. 20% USt.


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Schnellinger und Seeber Immobilien am Kohlmarkt Vermittlungs- & Beteiligungsgesellschaft m.b.H.
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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