Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 0
3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 1 3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 2 3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 3 3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 4 3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 5 3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 6 3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 7 3., gut aufgeteilte Balkonwohnung /  / 1030 Wien / Bild 8

3., gut aufgeteilte Balkonwohnung - Objektnr. 2218102

1030
Ort
€ 738,11
Gesamtkosten
44,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218102 // 960/44307
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche44,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 738,11
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 82,24
Monatliche Gesamtkosten: €€ 738,11
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.33

BESCHREIBUNG

3., gut aufgeteilte Balkonwohnung

Attraktive Kleinwohnung mit Balkon zu vermieten!


Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 3. Bezirk, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.


Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubauhauses und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer modernen Küche, einem Bad mit Wanne und separatem WC und einem Südbalkon mit Blick in den schönen Innenhof. Die Böden sind mit Parkett verlegt, das Badezimmer ist verfliest.


Die Bruttomiete inkl. Heizkostenakonto beträgt € 738,10 und gliedert sich in Nettomiete € 560,26 Betriebskosten € 74,76, Heizkosten € 32,98 und der MwSt. € 70,10.


Nebenspesen: Kaution: 3 BMM            Provision: 2 BMM


Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +435010026267
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218102

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN - Traumhafte 1-2 Zimmerwohnungen Nähe Donaukanal - Objektnr. 2219733

50,70 m² - 2.0 Zimmer
790 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Wohnkomfort in zentraler Lage: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia - Objektnr. 2202004

51,87 m² - 2.0 Zimmer
849.76 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Objektnr. 2207848

50,99 m² - 2.0 Zimmer
780 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen