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Ab ins Dachgeschoss mit großer Sonnenterrasse + 3-Zimmer + stylisch & modern in 8020 Graz - Nähe FH Joanneum! /  / 8020 Graz / Bild 0
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Ab ins Dachgeschoss mit großer Sonnenterrasse + 3-Zimmer + stylisch & modern in 8020 Graz - Nähe FH Joanneum! - Objektnr. 2218011

8020
Ort
€ 845,67
Gesamtkosten
59,27 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218011 // 111338
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz
Baujahr2016
Stock3
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche59,27 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 845,67
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 109,80
Monatliche Gesamtkosten: €€ 845,67
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Ab ins Dachgeschoss mit großer Sonnenterrasse + 3-Zimmer + stylisch & modern in 8020 Graz - Nähe FH Joanneum!

Perfekt durchdachte Raumplanung + Balkon und Terrasse + Ruhelage + Grüner sonniger Innenhof + Neubau-Erstbezug + Tolle Infrastruktur + Gute Anbindung!


Stylisch Wohnen im Projekt "Sonne vorm Balkon"!


Ihre neue Dachgeschoss-Wohnung lässt keine Wünsch offen und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit Terrasse-, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und eine große lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Balkon in den grünen Innenhof.


Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!


Wohnfläche: ca. 59,27m² + Terrasse ca. 2,86m² + Balkon ca. 7,21m² + Kellerabteil


Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Mieter: TOP 2, Top 4, Top 8 und Top 10


Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: http://www.avoris.at/


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Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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