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Helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung, WG-tauglich!! mit Loggia,  Parkplatz und Top-Anbindung im schönen Liebenau /  / 8041 Graz / Bild 0
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Helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung, WG-tauglich!! mit Loggia, Parkplatz und Top-Anbindung im schönen Liebenau - Objektnr. 2218009

8041
Ort
€ 817,47
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218009 // 111340
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8041 Graz
Baujahr1974
Stock3
Fläche75,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 817,47
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 349,22
Monatliche Gesamtkosten: €€ 817,47
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.28
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

BESCHREIBUNG

Helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung, WG-tauglich!! mit Loggia, Parkplatz und Top-Anbindung im schönen Liebenau

Durch einen großen Vorraum gelangt man in das WC genauso wie in das schöne Bad. Auch ein Abstellraum, den man ebenso als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann ist vom Vorraum aus erreichbar. Weiters kommt man in das große, helle Wohnzimmer, das viel Platz zum träumen lässt. Links davon gelangt man in die top ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und einem Müllsortiersystem, jedoch exklusive einem Kühlschrank. Auch eine Loggia, mit einer angenehmen Sitzgelegenheit für laue Sommertage ist vom Wohnzimmer betretbar, sowie 2 separat begehbare Zimmer, die jeweils als Schlafzimmer genutzt werden können.


Ebenso verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und 2 zusätzliche Allgemeinräume im Keller, die zB. als Fahrradraum genutzt werden können.


Parkplätze sind frei verfügbar für die Hausbewohner.


 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Annina Ebhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436643600680
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218009

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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