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Perfekt für Studenten - WG geeignet - Wohnbeihilfefähig: Top 3 - Zimmer - Wohnung  in TU Nähe + Sonnenbalkon + Parkplatz + Perfekte Infrastruktur ! /  / 8010 Graz / Bild 0
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Perfekt für Studenten - WG geeignet - Wohnbeihilfefähig: Top 3 - Zimmer - Wohnung in TU Nähe + Sonnenbalkon + Parkplatz + Perfekte Infrastruktur ! - Objektnr. 2218003

8010
Ort
€ 965,00
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218003 // 111346
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8010 Graz
Stock5
Mietdauer3
Fläche85,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 965,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 965,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Perfekt für Studenten - WG geeignet - Wohnbeihilfefähig: Top 3 - Zimmer - Wohnung in TU Nähe + Sonnenbalkon + Parkplatz + Perfekte Infrastruktur !

Die WOhnung befindet sich im letzten Liftstock des Wohnhauses, wodurch man einen besonders beeindruckenden Blick vom 10m² großen Balkon einfangen kann.


Die Wohnfläche verfügt über 85m², sowie, wie oben erwähnt, einen 10m² großen Balkon, die sich wie folgt aufteilen:


 


-> 3 getrennt begehbare Zimmer 


-> Küche ( mit hochwertigen Geräten ausgestattet) und gemütlicher Sitzgelegenheit 


-> neues Bad


-> neues WC


-> Sat Anlage in allen Zimmern vorhanden


-> Balkon ( mit einer Markise )


 


EXTRAS:


-> Wohnbeihilfefähig


-> Wohnung wurde teilsniert ( Parkettböden ) 


-> eines der 3 Zimmer verfügt über eine Klimaanlage


-> Balkon mit Markise


-> Jalousien in allen Räumen


-> Parkplatz ( gleich 2 GRATIS Stellplätze)


-> Warmwasseraufbereitsungsanlage im Haus 


 


Die Gesamtbelastung der Wohnung beträgt monatlich: EUR 965.- ( inklusive Betriebskosten/ Heizkosten/ Umsatzsteuer/ Warmwasser)


 


Bei diesem Schnäppchen braucht man nicht lange überlegen. Rufen Sie noch heute an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren !!


 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Annina Ebhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645411047
Handy Bearbeiter: +436643600680
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218003

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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