Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 0
5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 1 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 2 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 3 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 4 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 5 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 6 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 7 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 8 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 9 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 0 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 1 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 2 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! /  / 1180 Wien / Bild 3

5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!! - Objektnr. 2217909

1180
Ort
131,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217909 // 36907
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Stock3
Fläche131,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 669.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-07-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!!

Zum Verkauf gelangt diese moderne und topsanierte 5 Zimmer Wohnung, ca. 131 m2 mit Terrasse, ca. 14m2 im 18. Bezirk.

Diese helle, sonnendurchflutete Schönheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines generalsanierten Altbauhauses.


Das Haus wurde mit einem Personenaufzug ausgestattet und modernisiert.
In allen Wohnräumen sind hochwertige und moderne Parkettböden verlegt worden,  alle Nassräume  wurden mit edlen Fliesen in neutralen Farben ausgestattet.



Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und dem Zugang zur Terrasse, welche ruhig zur Innenhofseite liegt und 4 Schlafzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar und verfügen über große Fensterfronten.
Die Bäder/Toiletten teilen sich wie folgt auf, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Toilette, das zweite Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken und ein separates WC.


Zu einem Aufpreis von EUR 25.000,00 besteht die Möglichkeit ein Parkplatz zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel das auch den gehobenen Ansprüchen gerecht wird!

Aufteilung:
- Wohn-/Essraum
- 4 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Abstellraum
- 2 Bäder
- 2 Toiletten
- Terrasse mit praktischer Schiebetür

Highlights:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Sicherheitstüre
- elektrische Außenjalousien
- qualitativ hochwertige Parkettböden
- exklusive und moderne Fliesen in allen Sanitärräumen

Lage und Infrastruktur:
Die attraktive Wohnung liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk, die Umgebung bietet zahlreiche und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Infrastruktur.
In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alserstraße und die Straßenbahnlinie 43, mit der Sie eine gute öffentliche Verbindung in die Innenstadt haben.


 


Verkaufspreis: € 669.000,-


 


Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     


Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer +43 699 166 00 166 zur Verfügung.


 


Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.


Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217909

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 669000 €

Eigenmittel



ca. 167250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
669000
+ Kauf Nebenkosten in €
66900
- Eigenkapital in €
167250
Finanzierungssumme in €
568650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
719697
Monatliche Rate in €
1999



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Terrassenhit über den Dächern, Neubau (Ausbau von Altbau) - schlüsselfertig, 19 m2 Terrasse, Nähe U6-Nußdorferstraße! - Objektnr. 2221788

120,00 m² - 4.0 Zimmer
550000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Eleganter Terrassen-Erstbezug in außergewöhnlichem Altbau (Top 2: 3 Zimmer/ ca. 121m² + ca. 34m² Terrasse) - Objektnr. 2216961

121,00 m² - 3.0 Zimmer
660000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

113m² DG - Erstbezug mit 18m² Terrasse - Objektnr. 2171013


113,55 m² - 3.0 Zimmer
689000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen