Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 0
++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 1 ++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 2 ++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 3 ++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 4 ++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 5 ++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 6 ++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ /  / 1020 Wien / Bild 7

++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ - Objektnr. 2217788

1020
Ort
103,98 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217788 // 27529
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse6
Fläche103,98 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 374.328,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++

In einem traumhaften Eck-Altbauhaus in der Leopoldsstadt gelangen 17 Eigentumswohnungen im Erstbezug zum Verkauf. Der wunderschön-sanierte Altbau besticht vor allem durch seine naturverbundene und doch stadtnahe Lage und zählt zu den aufstrebenden Gebieten Wiens.


Auf 5 Geschosse werden Wohnungen zwischen 59 m² - 185 m² mit Freiflächen – Terrassen/Balkon zwischen 8-40 m² – verkauft. Die einzelnen Einheiten verfügen über ausgezeichnete Grundrisse und weisen äußerst großzügig geschnittene, helle Räume auf. Nahezu alle Wohnungen zeichnen sich durch einen unverbaubaren Weitblick aus und bieten somit die Gelegenheit die schöne Aussicht ins Grüne zu genießen.


Zudem werden die Apartments schlüsselfertig in Top-Ausstattung angeboten. Neue Wolf-Thermen, stilvolle Fliesen- und Parkettböden, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage werden sie begeistern. Hochwertige Ausstattung innen und außen sowie moderne offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen Wohlfühlcharakter.


Teilweise werden einige Wohnungen auch belagsfertig angeboten. Der Vorteil liegt darin, dass Sie Ihre Änderungen und Wünsche in Bezug auf die Ausstattung miteinbringen können um den zukünftigen Wohnraum zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu gestalten.


Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein absolutes Highlight. Mit der U-Bahnlinie U1 (Station Vorgartenstraße, direkt ums Eck) kommen Sie in 5 Minuten in die Wiener Innenstadt sowie mit einer Station zur Donauinsel. Weitere Buslinien sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Direkt vor dem Hauseingang finden Sie einen wunderschön-begrünten Park vor. Wichtige infrastrukturelle Einrichtigungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie.


Die in unmittelbare Nähe befindliche Donauinsel, die Top-Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der City sind absolute Highlights dieser Adresse und unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.


Lassen sie sich doch von uns zu einer Stippvisite entführen und genießen den unglaublichen Blick über unsere Wiener Stadt!

TOP 7, 1. Liftstock 


Diese Erstbezug-Wohnung weist einen tollen Grundriss auf. Mit knapp 104 m² gelangt man über einen Vorraum in ein äußerst geräumiges Wohnzimmer (35 m²), einer großzügigen Kochnische (16m²) sowie einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. Die beiden Schlafzimmer sind über das Wohnzimmer begehbar und verfügen über eine traumhaften Weitblick.


Kaufpreis der Wohnung (Top 7): EUR 374.328,00
Provision: 3% des KP zuzüglich 20%Ust. 


Für weitere Objekt besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at


 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 13.475,81 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Ari Abramov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +43676844403202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217788

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 374328 €

Eigenmittel



ca. 93582 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
374328
+ Kauf Nebenkosten in €
37433
- Eigenkapital in €
93582
Finanzierungssumme in €
318179
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
402695
Monatliche Rate in €
1119



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** - Objektnr. 2219499

104,00 m² - 3.0 Zimmer
374330 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++NEU** KERNsanierter 3,5-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, tolle Ausstattung! - Objektnr. 2219494

108,10 m² - 3.5 Zimmer
395511 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

++ Wohnen nahe der Donauinsel ++ Altbau-Erstbezugwohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++ - Objektnr. 2217787

108,36 m² - 3.5 Zimmer
395514 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen