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Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in Vorderbrühler Spitzenlage - Baugenehmigt! /  / 2340 Mödling / Bild 0
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Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in Vorderbrühler Spitzenlage - Baugenehmigt! - Objektnr. 2217769

2340
Ort
643,97 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217769 // 29713
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Geschosse4
Fläche643,97 m²
Grundfläche1.021,00 m²
Kaufpreis: €€ 749.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in Vorderbrühler Spitzenlage - Baugenehmigt!

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten und 9-10 Tiefgaragenplätzen in Vorderbrühler Toplage.


Das Projekt befindet sich derzeit in der Einreichung. Mit der Baugenehmigung ist im Spätherbst/Winter 2017 zu rechnen.


 


Hardfacts zum Projekt:



Bauplatz: 25%, BK II, s
Grundfläche: 1.021m² laut Grenzkataster


die Einreichung besteht aus 1 Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten samt Liftanlage.
Wohnutzfläche: 643,97m²
Terrassenflächen: 109,56m²
Balkonflächen: 25,90m²
Gartenfläche: 443,81m²
Stellplätze einzeln 9-10 (137,2 m²)
Kellerabteile gesamt: 15,12m²

 


Die Baubeschreibung sowie die Einreichpläne können gerne bei näherem Interesse zugesendet werden.


 


Kaufpreis:


EUR 749.000,-


Nebenkosten:


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 26.964,- inkl. 20% USt.)


 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 26.964,00 € inkl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 749000 €

Eigenmittel



ca. 187250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
749000
+ Kauf Nebenkosten in €
74900
- Eigenkapital in €
187250
Finanzierungssumme in €
636650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
805760
Monatliche Rate in €
2238



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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