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Sehr schöne Eigentumswohnung, ruhig, neuwertig! - Objektnr. 2217760

8230
Ort
82,87 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217760 // 47006
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8230 Hartberg
Baujahr2000
Stock2
Fläche82,87 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 139.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-10-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 78.23
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.05
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

BESCHREIBUNG

Sehr schöne Eigentumswohnung, ruhig, neuwertig!

Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage, unweit vom Stadtzentrum. Die ca. 83 m² große Wohnung ist dank ihrer südöstlich Hauptausrichtung lichtdurchflutet, hell und freundlich. Durch die gefällige Raumaufteilung und offene Gestaltung fühlt man sich sofort wohl.


Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, einem Schlafzimmer, zwei zusätzlichen Zimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einem zentralen Gang, der vom Vorzimmer aus die Räume miteinander verbindet.


Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein großes Kellerabteil, ein Wasch und Trockenraum und ein Fitnessraum.


Laut Aufstellung der Eigentümer betragen die Betriebskosten inkl. Heizung ca. € 220,--/ monatl.


 

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Franz Graf
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 139000 €

Eigenmittel



ca. 34750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
139000
+ Kauf Nebenkosten in €
13900
- Eigenkapital in €
34750
Finanzierungssumme in €
118150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
149533
Monatliche Rate in €
415



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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