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Wunderschöne Altbauwohnung ideal für Studenten WG - Objektnr. 2217744

1080
Ort
€ 1.089,99
Gesamtkosten
104,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217744 // 4020
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche104,00 m²
Zimmer3.0
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 1.089,99
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 237,67
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.089,99
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 164

BESCHREIBUNG

Wunderschöne Altbauwohnung ideal für Studenten WG

Vermietet wird eine 3-Zimmer Wohnung am Gürtel in einem wunderschönen Jugendstilhaus im 8. Bezirk. Die Wohnung ist für eine Studenten-WG oder für eine kleine Familie gut geeignet.


Das Objekt liegt am Gürtel, die Fenster wurden jedoch erneuert, somit ist die Lärmbeeinträchtigung nicht zu stark. Eine Küche mit Geräten ist vorhanden und wird mitvermietet, ebenso ein Kellerabteil.


Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Aufteilung:

- Vorraum


- Großzügiger Wohn/-Essraum


- 2 Schlafzimmer


- Voll ausgestattete Küche


- Badezimmer mit Dusche und Toilette


- WC


Ausstattung:

- Parkettboden


- Küche mit Geschirrspüler, Herd, Abwasch


- Gasetagenheizung


Infrastruktur:

Die Wohnung liegt im trendigen 8. Bezirk am Gürtel in der Pfeilgasse. Die U6-Station Thaliastraße und Josefstädter Straße, sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und 46 befinden sich in Gehweite.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Josefstädter Straße bzw. auf der Lerchenfelder Straße. 


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at


 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Tassilo Vondru BSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +436765107891
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217744

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014

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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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