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MODERN und ANSPRUCHSVOLL! - Objektnr. 2217732

2340
Ort
70,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217732 // ISKYAT1712777
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1980
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche70,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 222.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 206,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

MODERN und ANSPRUCHSVOLL!


Hell - geräumig - zentral - gegenüber HTL! Ein Singlehit zum Verlieben! Sie sind JUNG, DYNAMISCH und SPORTLICH? Dann ist dieses Wohnjuwel genau das RICHTIGE! Sonnig und lichtdurchflutet päsentiert sich der überdimensional große und offene Wohn-Essbereich als Zentrum dieser Immobilie. Die Küche ist praktisch angelegt. Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum im begehbaren Schrank! Das intelligente Raumkonzept vermittelt modernes Wohnambiente und überzeugt mit Wohlfühlcharakter! Das Bad und die Toilette sind getrennt begehbar. Der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz sorgt für gemütliche Geselligkeit.
Diese Immobilie befindet sich in der Teechnikerstraße zwischen Mödling und Gumpoldskirchen! Der 3. Stock ohne Lift fordert Ihren sportlichen Ehrgeiz!

Ausstattung: Wohn-Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Grillplatz.
Ein Autoabstellplatz, Kellerabteil und Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind nur 200 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling finden Sie von der Mittelschule über BRG, HAK, HTL bis hin zur Modeschule alle gängigen Schultypen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Supermarkt Billa ist in Gehweite. Das Stadtzentrum Mödling mit der Fußgängerzone ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Shoppingcenter SCS ist nur 6 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Vor der Haustüre ist die Buslinie 259, diese bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Mödling und Bahnhof Liesing. Die Buslinie 363 fährt Richtung Gießhübl und ist ebenfalls nach wenigen Metern erreicht.
Die Badnerbahn ist nur 2 km von Ihrer Wohnung entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Tamara Saleh
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217732

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 222900 €

Eigenmittel



ca. 55725 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
222900
+ Kauf Nebenkosten in €
22290
- Eigenkapital in €
55725
Finanzierungssumme in €
189465
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
239791
Monatliche Rate in €
666



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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