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Angenehm kühle 4 - Zimmerwohnung!!! - Objektnr. 2217715

4030
Ort
86,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217715 // ISKYAT1712701
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4030 Linz
Baujahr1992
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche86,00 m²
Zimmer4
Bad1
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Angenehm kühle 4 - Zimmerwohnung!!!


Offener Wohn-Essbereich, Balkon, top Infrastruktur, klimatisierter Wohnbereich, Tiefgaragenparkplatz und dass sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes!!!

Das Wohnhaus wurde 1992 erbaut und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Mit nur fünf Parteien im Gebäude ist diese Wohnung ruhig und sonnig gelegen. Mit vier Zimmern hat jedes Ihrer Kinder seinen eigenen Rückzugsbereich und wird mit der Zimmergröße sehr zufrieden sein. Generell ist der Schnitt der Wohnung kein klassischer, aber er hat seinen Reiz.
Der Wohn-Essbereich bietet genug Platz, um Ihren Besuch auf ein wohlschmeckendes Menü einladen zu können. Die Köchin oder der Koch hat es leicht, an den Gespächen der Gäste teilnehmen zu können, denn der Küchenbereich ist gleich im Anschluß des Essbereiches.
Der sonnige Balkon mit etwa 7m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und gibt Ihnen die Möglichkeit auch eine größere Tischgruppe aufstellen zu können. Mit dem Blick ins Grüne und der Markise lässt es sich auch im Hochsommer auf dem Balkon verweilen. Wenn es doch mal zu heiß werden sollte, bietet das Wohnzimmer die richtige Temperatur, denn dieses ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zusätzlich verfügt dieser Wohntraum über eine Tiefgarage und einem Kellerabteil.

Verlieren Sie keine Zeit und nutzen Sie diese Gelegenheit um sich einen zeitnahen Besichtigungstermin zu sichern!!!
Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ich Markus Holzinger Fa. Immosky-Leonding

Schulen:
Alle öffentlichen Einrichtungen wie zum Beispiel der Hort, der Kindergarten, die Volksschule und vieles mehr sind einfach und schnell zu Fuß erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Den Einkauf können Sie zu Fuß erledigen oder aber auch einfach mit dem Bus. Das nächste Geschäft ist etwa 350m von der Wohnung entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation ist in unmittelbarer Umgebung und die nächste Staßenbahn erreichen Sie in nur 400m Entfernung.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217715

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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