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Hochwertiges Wohnerlebnis in attraktiver Lage - Objektnr. 2217704

4800
Ort
85,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217704 // ISKYAT1712657
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4800 Attnang-Puchheim
Baujahr2001
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche85,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 149.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.55

BESCHREIBUNG

Hochwertiges Wohnerlebnis in attraktiver Lage


Diese Residenz über den Dächern von Puchheim bietet Wohnen auf höchstem Niveau mit niedrigsten Betriebskosten!

Die Ruheoase befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und überschaubaren Mehrparteien-Hauses. Über die großzügige Diele hat man Zugang zu allen - vollklimatisierten !!! - Räumen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum - etwa als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - zur Verfügung. Das große Wohnzimmer bietet einen offenen Koch- und Essbereich. Das Juwel wird weitgehend möbliert - sogar mit Wasserbett - übergeben.
Durch die vorhandene Wärmepumpe sinken die Betriebskosten auf ein Minimum. Das Kellerabteil und ein eigener Parkplatz perfektionieren das sensationelle Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0699 / 1799 1899.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Robert Sixt, IMMOSKY Linz

Schulen:
Kindergarten und Volksschule (ca. 100m), Hauptschule (ca. 1200m), Gymnasium und höher bildende Schulen in Vöcklabruck (ca. 3km)

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt (ca. 700m)

Öffentlicher Verkehr:
Bus (ca. 200m), Bahn (ca. 1300m)


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KONTAKT
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Robert Sixt
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 149000 €

Eigenmittel



ca. 37250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
149000
+ Kauf Nebenkosten in €
14900
- Eigenkapital in €
37250
Finanzierungssumme in €
126650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
160291
Monatliche Rate in €
445



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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