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TRAUMIMMOBILIE UND GELD-ANLAGE ZUGLEICH AUF DER TURRACHERHÖHE - Objektnr. 2217701

9565
Ort
108,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217701 // ISKYAT1712643
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9565 Reichenau
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche108,00 m²
Grundfläche400,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 576.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

TRAUMIMMOBILIE UND GELD-ANLAGE ZUGLEICH AUF DER TURRACHERHÖHE


Wohnen auf der Turrach - ERHOLUNGSDOMIZIL und GELD-ANLAGE zugleich. Neubau, exklusiv, voll ausgestattet - keine weitern Neubauprojekte auf der Turrach möglich - das sind nur einige der Highlights dieser Chance - Urlaub und Geldanlage zu vereinen!

Sehr gute langfristige und emotionale RENDITE durch bewährtes und einzigartiges Vermietungskonzept.
Alles, was das Herz begehrt. Reichlich Freizeitmöglichkeiten, die das Sportlerherz höher schlagen lassen oder einfach nur jedem Freizeitliebhaber gemütlich die Seele baumeln lassen.
Bei dieser traumhaften Lage kommt jeder auf seine Kosten ... und dies sogar das ganze Jahr über!

Erdgeschoss
• großzügiges, stimmungsvolles, multifunktionales Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Flat-TV
• komplett ausgestattete Küche mit u.a. Ofen mit Cerankochfeld, Dunstabzug/Umluft, Micro mit Grillfunktion,
Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
• separates WC
• Sauna mit Dusche
• großzügige Terrasse mit Gartenmöbel

Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Flat-TV zwei davon mit einem direkten Zugang in ein eigenes, privates Badezimmer mit Dusche/WC
• zwei Balkone – von jedem Zimmer aus begehbar

Nicht nur die traumhafte Lage macht die Häuser zu einem idealen Kaufobjekt. Finden Sie Entspannung in der hauseigenen Sauna, welche Ihnen nach Wanderungen oder Skitouren ein perfektes Wohlfühlerlebnis bietet.

Interesse Ihr Geld sinnvoll zu investieren? - dann rufen Sie gleich an - diese einmalige Chance auf eines der letzen Häuser auf der Turrach wird nicht allzulange verfügbar sein.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky.

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Schulen:
Die Schulen und der Kindergärten warten auf Sie in der Gemeinde Reichenau - ein paar Autominuten von Ihrem neuen Kleinod entfernt!

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt auf der Turracherhöhe, nur wenige Autominuten vom dem Traumdomizil entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten haben Sie bis zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt auf der Turracherhöhe in Richtung Steiermark/Salzburg und Kärnten auf Sie warten.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Wolfgang Rauter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763627033
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217701

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 576000 €

Eigenmittel



ca. 144000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
576000
+ Kauf Nebenkosten in €
57600
- Eigenkapital in €
144000
Finanzierungssumme in €
489600
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
619650
Monatliche Rate in €
1721



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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