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MODERN TRIFFT TRAUMLAGE OBERLAA - Objektnr. 2217619

1100
Ort
207,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217619 // BH121748
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2017
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche207,00 m²
Grundfläche250,00 m²
Zimmer6
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

MODERN TRIFFT TRAUMLAGE OBERLAA

In einer der exklusivsten Lagen von Wien gelangt dieses luxuriöse Haus, welches den höchsten Ansprüchen gerecht wird, zum Verkauf.

Der exklusive und traumhafte Weitblick verspricht eine genussvolle Nutzung der großzügigen Terrasse. Der offene Grundriss macht ihren Lebensraum optimal bewohnbar und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Ausstattung ist stilvoll, mit hochwertiger Moderne kombiniert und macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 360° Rundum Weitblick
- Gesamtfläche Terrassen 93m²
- 2 Tiefgaragenplätze, 2 Stellplätze für weitere Fahrzeuge, 1 Motorradstellplatz
- Wohnkeller 103m²
- Hochwertige exklusive Bodenbelege
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- KNX Bussystem
- Alarmanlage
- Videoüberwachungsystem
- Im Garten Bewässerungssystem
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Gartennutzung: JA
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Kevin Gödel
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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