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Altes AKH/ St Anna Kinderspital: möblierte Luxuswohnung /  / 1080 Wien / Bild 0
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Altes AKH/ St Anna Kinderspital: möblierte Luxuswohnung - Objektnr. 2217591

1080
Ort
€ 1.290,00
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217591 // hfobj00649
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSt Anna Kinderspital, Altes AKH
1080 Wien
Baujahr1930
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung
Stock3
Liftja
BodenbelagParkettboden
Fläche78,00 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.290,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 08-02-2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.3
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Altes AKH/ St Anna Kinderspital: möblierte Luxuswohnung

Diese wunderschön möblierte Altbauwohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Straße nahe dem St Anna Kinderspital und Altem AKH. Zinshauses. Die Linien U6, 43, 44, 33, 5, 13A verbinden rasch mit anderen Bezirken. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind zu Fuß erreichbar bzw auf der Alser Straße anzutreffen. Die Wohnung selbst ist luxuriös ausgestattet und bietet folgende Räume:

zentraler Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool + Dusche, separates WC.

Ausstattung: modern möbliert, Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung. Eine öffentliche Garage kann in Gehdistanz angemietet werden.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This beautiful furnished flat is situated on the third floor of an old style building. Infrastructure is perfect: shops, restaurants und public trasnport (U6, 43, 33) can be found in walking distance. The apartment has following rooms:

entree, beautifu living dining room, modern kitchen, bedroom, bathroom with whirlpool and shower, separate toilet.

equipment: wooden and tiled floors, modern furnished, gas heating. Public garage can be rent separately.

rent: general maintenance costs and VAT inlcluded
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
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Mag Susanne Janauer
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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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