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Rarität - Grundstück - Schafberg /  / 1170 Wien / Bild 0
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Rarität - Grundstück - Schafberg - Objektnr. 2217587

1170
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217587 // 7804
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Beziehbar abNach Vereinbarung
Grundfläche588,00 m²
Kaufpreis: €€ 399.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Rarität - Grundstück - Schafberg

Rarität - Grundstück - Schafberg

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter und exklusiver Lage, direkt am Schafberg. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 588 m² und ist südseitig ausgerichtet. Der Bauplatz ist rechteckig angelegt. Strom, Wasser und ein Kanalanschluß sind vorhanden.

Das Grundstück präsentiert sich absolut idyllisch und wurde im vorderen und hinteren Teil leicht terrassiert.

Derzeit befindet sich noch ein ca. 35m² großes altes Holzhaus, samt kleiner Küche, Badezimmer und drei Schlafräumen auf dem Grund. Von der Terrasse, im ersten Stock, genießen Sie einen herrlichen Ausblick.

Widmung, Eklw, ganzjähriges Wohnen, 50/50/80. Somit darf ein Gebäude mit 50m² Erdgeschoß, 50m² Obergeschoß und 80m² Kellerebene errichtet werden.

Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück nicht direkt befahren werden kann. Von der Hauptstraße aus, gelangen Sie über einen Fussweg, in ca. 150 Metern, zum Grundstück.

Eine Besichtigung lohnt sich!

3 % Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
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Igor Martincevic
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 399000 €

Eigenmittel



ca. 99750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
399000
+ Kauf Nebenkosten in €
39900
- Eigenkapital in €
99750
Finanzierungssumme in €
339150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
429236
Monatliche Rate in €
1192



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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