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Großzügige Zweizimmerwohnung mit Loggia - Zentrumsnähe /  / 2340 Mödling / Bild 0
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Großzügige Zweizimmerwohnung mit Loggia - Zentrumsnähe - Objektnr. 2217585

2340
Ort
57,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217585 // 7181
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1977
Beziehbar absofort
Fläche57,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 179.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

BESCHREIBUNG

Großzügige Zweizimmerwohnung mit Loggia - Zentrumsnähe

Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche Wohnung im 3. Liftstock mit netter Loggia.

Die Wohnung wurde nach Auszug des letzten Mieters zum Großteil saniert und befindet sich in gutem Zustand.

Sie weist einen sehr guten Grundriss vor, da alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar sind.

Das Appartement gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche mit allen Anschlüssen, Bad mit Wanne, WC, Vorraum.

Die Betriebskosten in der Höhe von € 285,-- gliedern sich wie folgt:

€ 106,-- Betriebskosten
€ 74,-- Heizkostenpauschale
€14,-- Verwaltungskosten
€ 16,-- Instandhaltungsfond
€75,-- Sanierungsdarlehen

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
PlanetHome Immobilien GmbH
Doris Weber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 179000 €

Eigenmittel



ca. 44750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
179000
+ Kauf Nebenkosten in €
17900
- Eigenkapital in €
44750
Finanzierungssumme in €
152150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
192565
Monatliche Rate in €
535



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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