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Sonniges, ruhiges 2 Zimmer-Apartment 62 m2 Wohnfläche, Garage /  / 1090 Wien / Bild 0
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Sonniges, ruhiges 2 Zimmer-Apartment 62 m2 Wohnfläche, Garage - Objektnr. 2217582

1090
Ort
€ 860,00
Gesamtkosten
62,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217582 // 2766/778971051
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1998
Stock4
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.00
Fläche62,00 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten: €€ 860,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Sonniges, ruhiges 2 Zimmer-Apartment 62 m2 Wohnfläche, Garage

Sonniges, ruhig gelegenes 2 Zimmer-Apartment mit 62 m2 Wohnfläche im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses mit Garagenplatz in der Hausgarage.

Perfekt für Paare oder Singles.

Straßenseitiges etwa 30 m2 Wohnzimmer mit kleinem Runderker und offener Kompletteinbauküche. Das gartenseitige Schlafzimmer mit Einbauschrank hat eine Nutzfläche von etwa 17 m2. Verfliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, getrennte verflieste Toilette, Abstellraum.

Vollholzparkett in den Zimmern, Fliesen im Küchenteil, in den Nassräumen, im Vorraum und Abstellraum.

Zentrale Beheizung und Warmwasserversorgung mit Fernwärme. Energieausweis wird vorgelegt.

Telefon und Kabel-TV in den Zimmern. Sicherheitstüre, Gegensprechanlage mit Videokontrolle.

Garagenplatz.

Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Ideale Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, perfekte Einkaufsmöglichkeiten.
Wenige Gehminuten zur Universität, zum UniversitätsCampus und AKH.

Bezug ab sofort.
Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Steuern € 860,-, Garagenplatz € 90,- mtl.
Kaution € 3.000,-

Kontakt und Informationen Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, Mobil 0676 4850636, Email: LVCAESAR@AON.AT




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KONTAKT
DF Immobilienvermittlung GmbH
Manfred Kaiser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764850636
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217582

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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