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Wohnen und Arbeiten in renovierter Stilvilla - Objektnr. 2217581

2514
Ort
€ 2.794,00
Gesamtkosten
230,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217581 // 2766/778971052
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2514 Möllersdorf
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Mietdauer5.00
Fläche230,00 m²
Zimmer7
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.794,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Wohnen und Arbeiten in renovierter Stilvilla

Wohnen und Arbeiten in renovierter Stilvilla

Vermietet wird der gesamte 1.Stock und das Erdgeschoß einer renovierten und teilsanierten hübschen Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1907, in Möllersdorf / an der Grenze zu Guntramsdorf.

In den für die Mieter vorgesehene Gartenbereiche kann gepflanzt und gegärtnert werden.
Die Schaffung eines gemütlichen Sitzplatzes ist erlaubt!

Erdgeschoß:


Die Wohnung/Büro wird noch renoviert und kann voraussichtlich mit Ende des Jahres bezogen werden.

+ 3 bzw. 4 Zimmer
+ Vorraum
+ Veranda
+ Toilette
+ Kellerabteil
+ 2 Eingänge (ideal für Kunden ........)
+ Hohe Räume
+ Flügeltüren

1.Stock:

Ab September 2017 voraussichtlich zu beziehen!

+ Geräumige und vollmöblierte Küche (weiß) mit allen Geräten und Essplatz.
+ 3 große Zimmer (1 Durchgangszimmer) mit Parkett und Holzboden.
+ Veranda
+ Geräumiges Vorzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ Toilette extra
+ Kellerabteil
+ Hohe Räume
+ Flügeltüren

Kindergarten, Volksschule, Hort, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Badner-Bahn sind es ein paar Minuten zu Fuß!

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

€ 2.300,- Nettomiete
€ 240,- BK-Pauschal
€ 254,- 10% Ust.
€ 2.794,- GESAMTMIETE

Die Renovierungen sind noch im vollen Gang, daher gibt es noch keine Innenfotos !

Objektbetreuer: DF-IMMOBILIEN Fr.Pfeiffer 0650/4006222


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KONTAKT
DF Immobilienvermittlung GmbH
Christa Pfeiffer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436504006222
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217581

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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