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"MEINfamilienHAUS" - Objektnr. 2217560

1220
Ort
100,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217560 // 2059/2971
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheSüßenbrunn
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche100,00 m²
Grundfläche145,00 m²
Terrassen1 (14,87 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 349.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"MEINfamilienHAUS"

"MEINfamilienHAUS"

Am Wiener Stadtrand steht dieses sehr nette ca. 2003 erbaute Reihenhaus mit westseitigem Garten!

Vollwertige 4 Zimmer und 1 Schrankraum mit schöner Küche, Bad, 2 getrennt begehbare WC und Vollkeller.

Das Haus ist zentral beheizt, für den Winter gibt es noch einen Schwedenofen. Brauchwasser gibt es kostengünstig vom hauseigenen Brunnen.
Technisch gibt es noch einige Schmankerln (2. Küche im Keller, Tresor, Lichtsystem...)

Verkehrstechnisch ist das Objekt gut erreichbar. Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von der Schnellbahnstation entfernt.

In der Anlage befindet sich ein schön gestalteter Kinderspielplatz.

Also noch in Wien und doch am Land...das ist Lebensqualität...für Ihre FAMILIE

HWB: 54 kWh/m²a; Klasse: C

Richtpreis € 349.000,00
Finanzierungsvorschlag Eigenmittel ca. 69.800.- Monatlich ca. 1.269.-

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

#ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 349000 €

Eigenmittel



ca. 87250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
349000
+ Kauf Nebenkosten in €
34900
- Eigenkapital in €
87250
Finanzierungssumme in €
296650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
375447
Monatliche Rate in €
1043



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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