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Gartenmaisonette mit moderner Komplettausstattung und Möblierung /  / 1020 Wien / Bild 0
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Gartenmaisonette mit moderner Komplettausstattung und Möblierung - Objektnr. 2217553

1020
Ort
€ 2.400,00
Gesamtkosten
106,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217553 // 2439/28161
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
NäheAugarten
HeizungFernwärme
StockEG+1
Geschosse2
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar ab1.9.2017
Mietdauer4.0
Fläche106,00 m²
Gartenfläche30,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Balkon1
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.400,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Gartenmaisonette mit moderner Komplettausstattung und Möblierung

Lage: Toplage beim Augarten, Karmelitermarkt, City-Nähe, Buslinien 5A, 80A, Straßenbahnlinie 2

Nutzfläche: ruhige 106 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Gästetoilette, Abstellraum,10 m² Terrasse und 30 m² Garten, 1.
Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche mit 5 m² Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und 2 Waschtischen, WC separat, Abstellraum,
Kellerabteil

Detailinfo: Baujahr 1996, Lift, Maisonette, nicht barrierefrei, moderne Komplettausstattung, Küche eingerichtet, Fernwärmeheizung, TV, Strom inkludiert;
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum; Tiefgarage, Kaution: 3 Monatsmieten

Kosten/Monat: EUR 2.400,-- inkl. Heizung, Strom, TV, USt., 1 Tiefgaragenplatz EUR 110,--

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Sonja Kutscha-Lissberg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225961
Handy Bearbeiter: +4367681419593
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217553

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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