Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Ein Villa-Traum in Ziegelmassiv - PROVISIONSFREI // A Villa to Dream of in Solid Brick - FREE of COMMISSION // /  / 1220 Wien / Bild 0
Ein Villa-Traum in Ziegelmassiv - PROVISIONSFREI // A Villa to Dream of in Solid Brick - FREE of COMMISSION // /  / 1220 Wien / Bild 1 Ein Villa-Traum in Ziegelmassiv - PROVISIONSFREI // A Villa to Dream of in Solid Brick - FREE of COMMISSION // /  / 1220 Wien / Bild 2 Ein Villa-Traum in Ziegelmassiv - PROVISIONSFREI // A Villa to Dream of in Solid Brick - FREE of COMMISSION // /  / 1220 Wien / Bild 3

Ein Villa-Traum in Ziegelmassiv - PROVISIONSFREI // A Villa to Dream of in Solid Brick - FREE of COMMISSION // - Objektnr. 2217545

1220
Ort
115,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217545 // 3358/629
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheGolf Club Wien - Süßenbrunn
HeizungFußbodenheizung
StockTyp
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Beziehbar abBaubewilligt
Fläche115,00 m²
Grundfläche319,00 m²
Terrassen1 (12,60 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 514.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

BESCHREIBUNG

Ein Villa-Traum in Ziegelmassiv - PROVISIONSFREI // A Villa to Dream of in Solid Brick - FREE of COMMISSION //

In der Stadt jedoch mitten im Grünen im Norden Wiens, wird dieses moderne Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise zum Verkauf angeboten. Die Gegend ist ruhig und grün und ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in einemHaus mit eigenem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf 319 m² Eigengrund ist ideal nach SW ausgerichtet und ist und größtenteils unterkellert. Der knapp 60 m² Keller ist sogar fußbodenbeheizt und kann zu mehr als nur zu Abstellzwecke verwendet werden.

Das Raumkonzept nützt bestmöglich den vorhandenen Platz und garantiert angenehmes Wohnen in allen Bereichen.
Im Erdgeschoss stehen eine große Wohnessküche mit vorgelagerter Terrasse, ein Abstellraum und eine Toilette zur Verfügung. Der PKW Stellplatz befindet sich neben dem Haus und kann falls gewünscht überdacht werden.

Das Obergeschoss bietet Platz für 3 helle Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Das Haus 69 wird um 514.000 € zum Kauf schlüsselfertig angeboten.

Alles ist für Sie provisionsfrei !

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at
-----------------------------



In the city but also in the countryside in the north of Vienna, is this modern family house in massive bricks offered for sale. The area is quiet and green and perfect for a family that wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house stands on 320 m² own ground, is ideally southwest facing and almost fully cellared. The almost 60 m² basement is even floor-heated and can be used for more than just storage purposes.

The spatial concept makes best possible use of the available space and guarantees one comfortable living in all areas.
On the ground floor a generous living with open kitchen and terrace at the front, a storeroom and a toilet are available. The parking lot is next to the house and can be covered if desired.
The first floor accommodates 3 bright bedrooms and a beautiful bathroom with bath, shower and toilet.

The house 69 is offered for sale for € 514,000 turnkey.

Everything is free of brokerage fee for you !

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
www.VALMACOR.at
------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217545

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 514000 €

Eigenmittel



ca. 128500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
514000
+ Kauf Nebenkosten in €
51400
- Eigenkapital in €
128500
Finanzierungssumme in €
436900
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
552951
Monatliche Rate in €
1536



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

1220, Dörmanngasse, In Essling nahe U2, Einzelhaus gekuppelt - Objektnr. 2026341

127,41 m² - 4 Zimmer
529900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

1220, Kratzmanngasse, In Essling nahe U2, Doppelhaus - Objektnr. 2116009

123,37 m² - 4 Zimmer
489900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

1220, Bussongasse, In Essling nahe U2, Einzelhaus - Objektnr. 2116011

134,36 m² - 4 Zimmer
579900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen