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ERSTBEZUG moderne DG-Whg.! Fernblick! - Objektnr. 2217538

1070
Ort
€ 2.395,00
Gesamtkosten
127,10 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217538 // mir 23051
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1918
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMariahilferstraße, Schottenfeldgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDachgeschoss
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre mit Verlänge
Fläche127,10 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaution: €€ 10.800,00
Brutto-Miete: €€ 2.395,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.395,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 27.01.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 181.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E

BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG moderne DG-Whg.! Fernblick!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Erstbezug moderne Dachgeschoss-Wohnung mit TERRASSE , LUXUS Pur und Exklusiv - hier genießen Sie die besondere Lebensqualität ! In einem sanierten Stilaltbau in der Schottenfeldgasse liegt die hochwertige und außergewöhnliche Maisonette im Herzen des 7.Bezirks. Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und vor einigen Jahren saniert! und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Neubaugasse und Mariahilferstraße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (DG) und zeichnet sich durch Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ihre helligkeit, die hohe Räume sowie eine gute Grundsubstanz aus, und verfügt über 127 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem großen Wohn- Esssalon, voll-ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 WC. Vom Wohnsalon aus begebarer Terrasse mit Fernblick rundet die Wohnung top gelegene Wohnung ab. Die Wohnung ist ausgestattet; hochwertiger Echtholzparkettböden, neuwertiger Einbauküche, Klimaanlage, Fussbodenheizung über Gasetagenheizung. Energieausweis: E - HWB 181, gültig bis 27.01.2022 Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch U3,U6 und die Straßenbahnlinie 5,6,9,18 sowie Buslinien 13A,14A,59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur verfügung .


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
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2015, 2016
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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