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Wohnung in 3.Bezirk  zu Vermieten!!! /  / 1030 Wien / Bild 0
Wohnung in 3.Bezirk  zu Vermieten!!! /  / 1030 Wien / Bild 1

Wohnung in 3.Bezirk zu Vermieten!!! - Objektnr. 2217355

1030
Ort
€ 900,00
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217355 // 36776
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Fläche68,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 900,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 900,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-07-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Wohnung in 3.Bezirk zu Vermieten!!!

Objektinformation:


Zu Vermieten gelangt eine Erstbezug Wohnung in 3.Bezirk ...


Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern sowie Wohnzimmer mit Küche,ein Schlafzimmer,ein Kabinett , ein Vorzimmer, eine Badezimmer und ein Toilette. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden  ausgestattet, Badezimmer, WC sind verfliest. 


Weitere Fotos folgen in Kürze...

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:



Vorzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer
Kabinett
Badezimmer 
Wc


 


Lage:


Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Schulen sowie Kindergärten sind in Fußläufig angenehm erreichbar.


 


 Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer und Verwaltung kommt auf ca. € 900,-


 


Mietnebenkosten:


Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten


Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.


Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..


 


Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung. 


 


Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.


Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!


Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

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KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217355

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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