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MIT RENOVIERUNGSARBEITEN ZUM TRAUM AM GRUNDLSEE! - Objektnr. 2217314

8993
Ort
220,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217314 // ISKYAT1710887
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8993 Grundlsee
Baujahr1964
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche220,00 m²
Grundfläche770,00 m²
Gartenfläche10,00 m²
Zimmer7
Bad3
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.75

BESCHREIBUNG

MIT RENOVIERUNGSARBEITEN ZUM TRAUM AM GRUNDLSEE!


DORT LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!

Dieses, sich in Ruhelage befindliche Landhaus wurde 1964 erbaut, ursprünglich als Gasthaus geführt und in den Jahren um 2000 auf "Privatstandard umgebaut".
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit Landhausküche, offenem Wohnzimmerbereich, Schlafzimmer, Bad und extra WC.
Die urige Gestaltung der Holzdecken sorgt für besonderes Flair im Haus.
Das OG mit seinen drei Zimmern, einer Küche, Bad sowie WC bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, welches sich hervorragend zur Vermietung als Ferienwohnung eignen würde. Neue Küche, Ess- sowie Schlafzimmer, separates WC und Badezimmer sowie ein Abstellraum sind obligat. Die Böden bestehen großteils aus Laminat, südseitig verfügt das Objekt über zwei Balkone. Das Gebäude wurde gemauert und anschließend mit Holz verschlagen - ein Nebengebäude mit ca. 35m² steht Ihnen als Lagerraum und Werkstatt zur Verfügung. Das Carport bietet Einstellmöglichkeiten für zwei PKWs.
Es besteht kein direkter Seeblick!

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben.

Sichern Sie sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43.676.5960539 und überzeugen SIe sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Alexander F. Lang, Immosky Liezen


Schulen:
Sämtliche Primärschulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Region.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Ort sowie im benachbarten Bad Aussee zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Alexander F Lang
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960539
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217314

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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