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WOHNTRAUM MIT GARTEN UND WELLNESSBEREICH - Objektnr. 2217309

5721
Ort
105,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217309 // ISKYAT1710867
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5721 Piesendorf
Baujahr1975
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche105,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Zimmer5
Bad1
Kaufpreis: €€ 350.000,00
Energieausweis anzeigen
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.54

BESCHREIBUNG

WOHNTRAUM MIT GARTEN UND WELLNESSBEREICH


Großer Gartenanteil, modernsierter Zustand, Balkon, Wellnessbereich, vollunterkellerte Garage, Keller - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie.
In sonniger Ruhelage und mit wunderschönem Bergblick präsentiert sich diese großzügige Wohnung!

Im Erdgeschoß gelegen, bietet Ihnen Ihr neues Heim auf ca. 105m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Liebsten!
Vom freundlichen Windfang gelangen Sie direkt in die Küche, der angrenzende Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer inklusive Specksteinofen bilden das Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

2 Schlafzimmer, 1 Arbeitsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden diese Etage optimal ab.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entpannen ein - auch der Garten wird Sie begeistern! Hier erwartet Sie ein Hochbeet, ein gemauerter Brunnen sowie eine Gartenlaube, die eine optimale Basis für den Mittelpunkt im Freien darstellt.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Technikraum, ein Waschraum, 1 Abstellraum sowie eine Garage mit Werkstatt zur Verfügung.

Ein HIGHLIGHT dieser Wohnung ist der Wellnessbereich, der sich im Kellergeschoss befindet, ausgestattet mit Sauna-Infrarot-Kombination und Dusche.

Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt: Zur Wohnung gehören 1 Garage sowie 3 Außenparkplätze.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011/12 generalsaniert, so erfolgte eine neue Isolierung und ein kompletter Fenstertausch (3-fach Verglasung), das Dach wurde erneuert sowie eine großflächige Photovoltaikanlage angebracht.

Wenn diese bezaubernde Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, würde ich mich freuen, Ihnen ein Exposé zukommen lassen zu dürfen. Dieses können Sie bequem über das Kontaktformular anfordern oder Sie rufen mich direkt unter 0043 676 656 69 89 an, um eventuelle Fragen zu klären.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Lieblingsmaklerin
Verena Nippus
IMMOSKY Kitzbühel

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Piesendorf, wenige Fahrminuten vom Haus entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich ein Nahversorger - hier können Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Daniel Fritz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766566989
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217309

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 350000 €

Eigenmittel



ca. 87500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
350000
+ Kauf Nebenkosten in €
35000
- Eigenkapital in €
87500
Finanzierungssumme in €
297500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
376523
Monatliche Rate in €
1046



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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