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Traumhaus mit Pool! /  / 1130 Wien / Bild 0

Traumhaus mit Pool! - Objektnr. 2217307

1130
Ort
184,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217307 // ISKYAT1710857
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1976
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche184,00 m²
Grundfläche342,00 m²
Gartenfläche250,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 1.450.000,00
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.05

BESCHREIBUNG

Traumhaus mit Pool!


6 Zimmer, 53m² Terrasse, ein Pool, absolute Ruhelage! In diesem Haus kann sich eine Familie nur wohlfühlen!

Neben einer Bibliothek, dem WC und der Küche befindet sich im Erdgeschoß ein großer Wohnsalon mit offenem Kamin und wunderschönem Blick in den Garten und auf den Pool. Der Vorraum und das Stiegenhaus sind mit Marmor ausgelegt.
4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC befinden sich im Obergeschoß, ebenso ein kleiner Schrankraum.

Im Keller steht noch ein Partyraum mit ca. 37m² zur Verfügung, eine geräumige Doppelgarage bietet reichlich Platz für den Fuhrpark.

Lassen Sie diesen Wohntraum im Rahmen einer Besichtigung auf Sie wirken. Zwecks Terminvereinbarung erreichen Sie mich unter 0676 6016970.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Oskar Mayer, ImmoSky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in Speising vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nahe gelegene neue Merkur-Markt auf der Speisingerstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Öffentlicher Verkehr:
Die Autobuslinien 58A, 56A, 56B und 55A und die Straßenbahnlinie 60 befinden sich in Gehweite und bringen Sie nach Hietzing und somit zur U4.


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KONTAKT
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Oskar Mayer
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Handy Bearbeiter: +436766016970
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 1450000 €

Eigenmittel



ca. 362500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1450000
+ Kauf Nebenkosten in €
145000
- Eigenkapital in €
362500
Finanzierungssumme in €
1232500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1559882
Monatliche Rate in €
4333



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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