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Familientraum nahe Hauptbahnhof inkl. 2 Loggien! /  / 1100 Wien / Bild 0
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Familientraum nahe Hauptbahnhof inkl. 2 Loggien! - Objektnr. 2217297

1100
Ort
88,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217297 // ISKYAT1710817
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1971
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche88,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 299.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 294,00
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Familientraum nahe Hauptbahnhof inkl. 2 Loggien!


Zuschlagen lautet hier die Devise!

Wenn Sie eine gute Verkehrsanbindung in der Stadt in Verbindung mit einer angenehmen Ruhelage schätzen, sollten Sie diese Wohnung nicht verpassen. Dieser tolle Wohnhit bietet Ihnen viele gute Gründe, Ihr neues Eigenheim zu werden.

Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers mit direktem Zugang zur Loggia lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn- und Essbereich sind in einem großartigen Raum integriert. Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung bietet aber noch viel mehr: Vorraum, Loggia, zwei getrennt begehbare Zimmer, Abstellraum, eine volleingerichtete Küche und ein Bad mit Badewanne.

Alles in Allem ist die Wohnung ideal für Familien oder für Pärchen, die gerne in der Nähe der Favoritenstraße wohnen möchten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.

Schulen:
Kindergärten, Volkshochschule, Hauptschule, Kooperative Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Auf der Favoritenstraße findet man zahlreiche schöne Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Bekleidung, Schuhe, Parfums, Wohnaccessoires ebenso wie Banken, Apotheken uvm., plus den beliebten Viktor Adlermarkt mit seinen täglich frischen Köstlichkeiten!

Öffentlicher Verkehr:
Eine gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 6, die Buslinie 69 A und zahlreiche Schnellbahnlinien am Hauptbahnhof gewährleistet.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Silvana Vojinovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436767403353
 
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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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