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- UNI-Real - TOP-Preis für 81m² in Grünruhelage - Objektnr. 2217294

2340
Ort
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217294 // 300398
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1966
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche81,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 160.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 230,30
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

- UNI-Real - TOP-Preis für 81m² in Grünruhelage

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 81m² große, helle 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses, welches 2015 generalsaniert wurde.
Vom Keller bis zum Dach, die Außenanlagen, Stellplätze und Grünflächen wurden saniert bzw. mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet.

Die Anlage liegt direkt am Waldrand und außer Vogelgezwitscher ist nichts zu hören. Ideal also für Ruhesuchende und Bewegungsfreudige - Radfahren, Joggen, Spazierengehen, Klettern, Tennis spielen - alles vor der Haustüre!
Ein Paradies auch für Vierbeiner!

Für Ihren PKW gibt es zum Preis von € 10.000 einen Stellplatz, welcher sich nahe zur Wohnung befindet

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* Wohnzimmer mit südlich ausgerichtetem großen Fenster
* Anschließendes Schlafzimmer
* Extra begehbares zweites Zimmer
* Bad mit Dusche, Waschtisch, Bidet, Fußbodenheizung
* WC extra
* Einbauküche mit allen Geräten, WM-Anschluß
* Vorraum

* Gemeinschaftsgarten
* Kellerabteil mit ca. 10m²

Für die Generalsanierung ist noch ein Darlehen über die BK zurückzuzahlen.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0650 34 88 644 oder mailen Sie an hesse@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.


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KONTAKT
UNI-Real
Hesse
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43720303088
Telefon Bearbeiter: +436503488644
Handy Bearbeiter: +436503488644
 
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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 160000 €

Eigenmittel



ca. 40000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
160000
+ Kauf Nebenkosten in €
16000
- Eigenkapital in €
40000
Finanzierungssumme in €
136000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
172125
Monatliche Rate in €
478



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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