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3 ZIMMER-WOHNUNG NÄHE BRUCK/MUR - KAPFENBERG; PROVISIONSFREI - Objektnr. 2217293

8611
Ort
€ 321,38
Gesamtkosten
45,02 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217293 // DVOSPI-2821700
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8611 Sankt Katharein an der Laming
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungZentralheizung
KellerJa
Mietdauer3
Fläche45,02 m²
Zimmer3
Bad1
Heizkosten (inkl. MwSt): €€ 54,06
Monatliche Gesamtkosten: €€ 321,38
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

3 ZIMMER-WOHNUNG NÄHE BRUCK/MUR - KAPFENBERG; PROVISIONSFREI

Neu sanierte 3-Zimmer Wohnnung in einem ehemaligen Herrenhaus in St. Katharein an der Laming, 10 km (ca. 8 Autominuten) von Bruck an der Mur beziehungsweise Kapfenberg entfernt (auf halben Weg nach Tragöß).
Die Wohnung hat 45m2, besteht aus einem Wohnraum mit kompletter Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie Bad und WC. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Das Haus hat neue stilgerechte Kunststofffenster, neue Böden und Zentralheizung.
Von der Wohnung gibt es einen sehr schönen weiten Ausblick.
Ein großer gepflegter Garten steht zur freien Benützung zur Verfügung. Des weiteren gibt es reichlich Kellerabstellmöglichkeiten.
Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 45,05 und die Stromkostenpauschale € 22,53 jeweils zzgl. 20% MWSt . Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Heizung und Strom beträgt € 375,43
Ein Autoabstellplatz am Grundstück ist kostenlos vorhanden. Ein Garagenplatz könnte eventuell für zusätzliche € 25,- monatlich dazu gemietet werden. Für Fahrräder gibt es einen vom Parkplatz gut erreichbaren Raum.

St.Katharein ist ein hübscher alter Ort mit einer berühmten weithin sichtbaren sehr alten Kirche in wunderschöner Landschaft. Es gibt einen Spar-Supermarkt, eine Bank mit Bankomat, und im idyllischen Ortszentrum zwei gemütliche Gasthäuser. Weitere Einkehrmöglichkeiten finden sich dann auch entlang des neu geschaffenen Radweges, der fast durchgehend bis nach Tragöß führt und auch weite Strecken in Richtung Bruck und Kapfenberg abdeckt.
In wenigen Autominuten erreichen sie schließlich den beliebten Ferienort Tragöß mit dem bekannten Grünen See, einem einzigartigen Naturjuwel, sowie dem imposanten Hochschwabmassiv. Selbstverständlich finden sie hier zahllose Wanderrouten und im Winter eine 15km lange Panoramaloipe durch eine traumhafte Winterlandschaft.

Anschrift: Untertal 36, 8611 St.Katharein an der Laming.

Kaution 4 Monatsmieten. KEINE MAKLERPROVISION.
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: provisionsfrei


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Dr. Friederike Vospernik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643043436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217293

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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