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RUHIGER FAMILIENTRAUM MIT POOL NAHE WIEN - Objektnr. 2217255

2102
Ort
180,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217255 // BH121641
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr1990
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche180,00 m²
Grundfläche650,00 m²
Zimmer6
Kaufpreis: €€ 799.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

RUHIGER FAMILIENTRAUM MIT POOL NAHE WIEN

Eine ideale Kombination aus Wohnen in grüner Ruhelage, Wien - Nähe (25min bis Schwedenplatz) und einem attraktiven Schul- und Freizeitangebot vor Ort. Darüber hinaus besticht das Haus durch eine großzügige 40m² Westterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool und eine 20m² natürlich beschattete Terrasse für das Mittagessen und die heißesten Tage im Jahr.

In der kalten Jahreszeit machen Sie es sich beim Kachelofen im großzügigen Wohnsalon gemütlich. Hagenbrunn selbst ist nicht nur ein bekannter Weinort, sondern bietet auch viele Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben im gesamten Jahreskreis.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Terrassen (sonnig und schattig), Pool, Garten
- Wohnsalon mit Kachelofen
- Moderne Küche mit Kochinsel
- 3 Schlafzimmer und 2 zusätzliche Räume im Keller
- großzügige Bad mit Wanne
- Sauna
- viel Stauraum
- Doppelgarage und 2 Abstellplätze am Grundstück
- Sehr ruhige Nachbarschaft
- und, und, und...



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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Gartennutzung: JA
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 799000 €

Eigenmittel



ca. 199750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
799000
+ Kauf Nebenkosten in €
79900
- Eigenkapital in €
199750
Finanzierungssumme in €
679150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
859549
Monatliche Rate in €
2388



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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