Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 0
70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 1 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 2 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 3 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 4 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 5 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 6 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 7 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 8 70m2 / Erstbezug   #  Altbauflair /  / 1050 Wien / Bild 9

70m2 / Erstbezug # Altbauflair - Objektnr. 2217244

1050
Ort
70,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2217244 // 984 (1/984)
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr1900
Fläche70,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 219.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

70m2 / Erstbezug # Altbauflair

!!! Wiener Altbaucharme verbunden mit moderner Architektur !!!

Zum VERKAUF gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung (im Erdgeschoss) in der Anzengrubergasse 8, Nähe Wiedner Hauptstraße. Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 5. Bezirk (Margareten). Das schöne Eckhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und wird nun unter Berücksichtigung der historischen Substanz saniert. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn €Matzleinsdorfer Platz? sowie die Straßenbahnlinien: 18 und 62 sowie die Badner Bahn.

Der "Karlsplatz" mit der dazugehörigen Parkanlage (Resselpark) laden zum verweilen und spazieren ein. Hippe Restaurants ("Heuer") sowie Kaffees und Bars (Wein&Co) befinden sich in umittelbarer Umgebung.

Der €Nachmarkt? liegt nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt und verfügt über ein breites Warenangebot (Bio-Angebot) und zahlreiche Gastro-Betriebe.

Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 70m2. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer
-Küche
-großzügiges Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer inkl. Dusche
-WC

Sonstiges: ein Sichtschutz bei den Fenstern wurde bereits angebracht.

Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und die stilvolle und hochwertige Sanierung sowie durch die Verbindung von Tradition und Moderne.

Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immobillien.at zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.



Provision: 3% des Kaufpreises plus 20.0% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
eb Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG
Schestag
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603122674
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2217244

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 219000 €

Eigenmittel



ca. 54750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
219000
+ Kauf Nebenkosten in €
21900
- Eigenkapital in €
54750
Finanzierungssumme in €
186150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
235596
Monatliche Rate in €
654



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

"Zentrale Ruhelage" - Objektnr. 2205080


67,00 m² - 2.0 Zimmer
199900 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Ideale 3 Zi Neubau -GLEICH bei U4 ! - Objektnr. 2219059


79,00 m² - 3 Zimmer
259000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

++sanierungsbedürftige Altbauwohnung beim Einsiedlerpark++ Attraktive 2-3 Zimmerwohnung zum selber Gestalten mit exzellenter Raumaufteilung in aufstrebender TOP-Lage - Objektnr. 2217775

62,50 m² - 2.0 Zimmer
210000 €
PLZ: 1050

Mehr anzeigen