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Altbauwohnung mit kleinem Balkon in repräsentativen Althaus - unbefristet /  / 1070 Wien / Bild 0

Altbauwohnung mit kleinem Balkon in repräsentativen Althaus - unbefristet - Objektnr. 2200756

1070
Ort
€ 2.695,00
Gesamtkosten
140,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200756 // 1069/7964
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
KategorieA
Baujahr1897
NäheNeubaugasse, Mariahilferstraße
HeizungZentralheizung
Stock4
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab1.10.2017
Fläche140,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 8.642,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 289,44
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.695,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Altbauwohnung mit kleinem Balkon in repräsentativen Althaus - unbefristet

Altbauwohnung mit kleinem Balkon in repräsentativen Althaus - unbefristet, Nähe Neubaugasse, Mariahilferstraße

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, (1 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne und Toilette) Duschbadezimmer, extra Toilette mit Handwaschbecken, 2 Abstellräume

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Lift
+ Hauszenralheizung/acconto € 185,77
______________________________________

classic viennese apartment with small balcony in a beautiful old building close to Neubaugasse

LAYOUT
hall, living-dining room with open plan kitchen, (fully equipped) 3 bedrooms (1 bedroom with en suite bathroom with tub and toilet), 1 bathroom with shower, separate toilet, 2 storerooms

FITTINGS AND FIXTURES
parquet- and tiled floors,elevator
+ downpayment for heating € 185,77Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2186,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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