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11728 Unverbaubare Terrasse mit Grünblick - Objektnr. 2200718

1170
Ort
108,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200718 // 215/11728
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Liftja
KellerJa
Fläche108,00 m²
Balkon3
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 699.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.05
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

11728 Unverbaubare Terrasse mit Grünblick

Unverbaubare Terrasse mit Grünblick

Die neu errichtete Wohnung befindet sich im 17. Bezirk in Top Lage an einem Hang und hat damit einen nicht verbaubaren Fernblick. Der Zugang zur Wohnung ist aber über einen Lift barrierefrei, mit dem Lift erreichen Sie natürlich auch die hauseigene Garage.

Die Wohnung befindet sich im vorletzten Geschoss, darüber gibt es nur mehr das Dachgeschoss, und hat damit alle Vorteile eines Dachgeschosses aber keine Dachschrägen!

Der perfekte Schnitt und die zentrale Begehbarkeit der Wohnung bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein ca. 49 m² großes Wohnzimmer mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche und Ausgang auf die ca. 34 m² große Freifläche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein 19,6 m² großes Schlafzimmer mit einem 14,5 m² großen Balkon, ein weiteres 12,7 m² großes Schlafzimmer, zwei WC und ein Abstellraum.

Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, Fenster und Türen mit Dreifachverglasung und ein ca. 4,2 m² großes Kellerabteil sowie ein Fahrrad Abstellraum im Kellergeschoss.

Im Haus können Garagenplätze um € 20.000,-- erworben werden.Provision: 3 %


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KONTAKT
Oswald H. Borger
Alexander WASTL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43274235233210
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200718

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 699000 €

Eigenmittel



ca. 174750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
699000
+ Kauf Nebenkosten in €
69900
- Eigenkapital in €
174750
Finanzierungssumme in €
594150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
751971
Monatliche Rate in €
2089



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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