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Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien /  / 1010 Wien / Bild 0
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Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien - Objektnr. 2200621

1010
Ort
€ 2.655,00
Gesamtkosten
130,34 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200621 // 109/17061
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1750
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSonnenfelsgasse/Schönlaterngasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche130,34 m²
Zimmer3
Bad2
WC1
Kaution: €€ 8.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 432,52
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.655,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 164.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E

BESCHREIBUNG

Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien

Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien

In einem wunderschönen Barockhaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer (Eckzimmer) mit offener Küche und offenem Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Toilette, Duschbad.

Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 130 m² große Wohnung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.655,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 237,50 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 164 kWh/m²a.

Die Lage in der Wiener Innenstadt ist einzigartig. Das Basiliskenhaus, der Heiligenkreuzerhof und die Jesuitenkirche befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nette Restaurants und Cafes sind ebenso schnell erreicht wie eine Vielzahl von Geschäften und Nahversorgern in der benachbarten Wollzeile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu U1 und U3, zu den Ringlinien und der Autobuslinie 3A erstklassig. Autoabstellplätze sind in den öffentlichen Garagen in der Cobdengasse oder am Georg-Coch-Platz anmietbar.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Elke Kürzl-Tronner
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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