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Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien - 360° Rundgang /  / 1010 Wien / Bild 0
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Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien - 360° Rundgang - Objektnr. 2200621

1010
Ort
€ 2.490,00
Gesamtkosten
130,34 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200621 // 109/17061
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1750
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSonnenfelsgasse/Schönlaterngasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche130,34 m²
Zimmer3
Bad2
WC1
Kaution: €€ 8.185,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 432,52
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.490,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 164.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien - 360° Rundgang

Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschönem Haus nahe Heiligenkreuzerhof - Miete 1010 Wien

In einem wunderschönen Barockhaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer (Eckzimmer) mit offener Küche und offenem Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Toilette, Duschbad.

Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 130 m² große Wohnung, ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.490,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 237,50 monatlich. Der Heizwärmebedarf beträgt 164 kWh/m²a.

Die Lage in der Wiener Innenstadt ist einzigartig. Das Basiliskenhaus, der Heiligenkreuzerhof und die Jesuitenkirche befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nette Restaurants und Cafes sind ebenso schnell erreicht wie eine Vielzahl von Geschäften und Nahversorgern in der benachbarten Wollzeile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu U1 und U3, zu den Ringlinien und der Autobuslinie 3A erstklassig. Autoabstellplätze sind in den öffentlichen Garagen in der Cobdengasse oder am Georg-Coch-Platz anmietbar.

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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