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Attraktive Balkonwohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten - Objektnr. 2200619

1030
Ort
€ 1.561,87
Gesamtkosten
108,33 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200619 // 109/17059
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1956
Alt- oder NeubauNeubau
NäheModenapark
Liftja
Beziehbar abJänner 2018
Fläche108,33 m²
Balkon2 (2,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution: €€ 4.993,29
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 296,22
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.561,87
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Attraktive Balkonwohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten

Attraktive Balkonwohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten - verfügbar Jänner 2018

In einem gepflegten Neubau gelangt im 2. Obergeschoß diese attraktive Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon, getrennte voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette, Gästetoilette sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich zur Gesamtmiete ist eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 102,56 zu entrichten. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 45 kWh/m²a.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Durch die Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
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2012, 2013, 2015, 2016
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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