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Einfamilienhaus mit Pool und über 1000 m² Grundfläche - Objektnr. 2200609

3420
Ort
150,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200609 // 2483/12455
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3420 Kritzendorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abSofort
Fläche150,00 m²
Grundfläche1.171,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 980.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 90,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit Pool und über 1000 m² Grundfläche

Auf diesem 1171 m² großen Grundstück liegt dieses ca. 1989 erbaute Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser.
Insgesamt stehen 6 Zimmer und eine ca. 20 m² große Terrasse zur Verfügung. Ein großer Swimmingpool ist im Garten verbaut.
Weitere Vorteile den diese Immobilie bietet, sind die volle Unterkellerung und eine Garage.

Eine Zentralheizung mit Feststoffkessel und ein Kachelofen bietet das Haus ebenfalls.
Alle Räume sind mit einem Parkettboden ausgelegt.
Ebenfalls bietet das Haus 2 Bäder.



Zentrale Lage, 8 Gehminuten zu Bus, S-Bahn, Ortszentrum mit Kindergarten und Volksschule.


AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stojadinovic unter der Telefonnummer 06641661371 oder per E-Mail unter stole@era4m.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Toplica Stojadinovic, akad IM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641661371
Handy Bearbeiter: +436641661371
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 980000 €

Eigenmittel



ca. 245000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
980000
+ Kauf Nebenkosten in €
98000
- Eigenkapital in €
245000
Finanzierungssumme in €
833000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1054265
Monatliche Rate in €
2929



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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