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Dachterrassen-Wohnung nahe Schloss Belvedere in 1040 Wien zu mieten /  / 1040 Wien / Bild 0
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Dachterrassen-Wohnung nahe Schloss Belvedere in 1040 Wien zu mieten - Objektnr. 2200607

1040
Ort
€ 1.795,00
Gesamtkosten
97,20 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200607 // 109/14977
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1910
NäheSchloss Belvedere
Liftja
KellerJa
Beziehbar abNovember
Fläche97,20 m²
Balkon3
Zimmer3
Bad2
WC2
Kaution: €€ 2.690,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 167,42
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.795,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Dachterrassen-Wohnung nahe Schloss Belvedere in 1040 Wien zu mieten

Dachterrassen-Wohnung nahe Schloss Belvedere in 1040 Wien zu mieten

In einem stilvollen Jahrhundertwendehaus gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit schönem Blick über Wien zur unbefristeten Vermietung.

Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung besteht aus:
einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen nordseitigen und einer kleinen südseitigen Terrasse sowie Zugang zur großen Dachterrasse, abgetrennter voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein weiteres Duschbadezimmer sowie ein separates WC und einem geräumigen Vorzimmer

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt, die Küche ist verfliest und mit mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Sanitärräume sind mit Fliesen in aktuellem Design verfliest.
Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 49 kWh/m²a.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U1 (Südtiroler Platz), Buslinie 13A, 69A, Straßenbahnlinie O, 18 sowie zum neuen Zentralbahnhof und zur Favoritenstraße, wird sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch Verkehrsanbindung geboten. Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200607

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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