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4-Zimmer Wohnung an der Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten - Objektnr. 2200605

1070
Ort
€ 2.880,77
Gesamtkosten
140,00 m²
Fläche
4
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200605 // 109/09756
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMariahilferstraße/Zollergasse
Liftja
Beziehbar abOktober
Fläche140,00 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaution: €€ 8.642,31
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 289,44
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.880,77
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

4-Zimmer Wohnung an der Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten

4-Zimmer Wohnung an der Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten

In erstklassiger Lage, direkt an der Ecke zur Mariahilferstraße gelangt im 4. Obergeschoß diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und charmantem Erker, Masterbedroom mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne Doppelwaschtisch und WC, zwei weitere Zimmer mit Schrankraum, ein Duschbadezimmer, Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung präsentiert sich im aktuellen Design und verbindet typische Altbauelemente wie zB. hohe Räume, Flügeltüren, Parkettböden, mit modernster Ausstattung zB. elegantes Badzimmer, moderne Einbauküche mit Kochinsel, perfekt miteinander. HWB: 130 kWh/m²a.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Mariahilferstraße sind Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3, 13A) hervorragend.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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