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Sanierte 3 Zimmer Mietwohnung mit großer Loggia! /  / 7000 Eisenstadt / Bild 0
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Sanierte 3 Zimmer Mietwohnung mit großer Loggia! - Objektnr. 2200599

7000
Ort
€ 800,00
Gesamtkosten
88,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200599 // 3490/731
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift7000 Eisenstadt
NäheFUZO
HeizungZentralheizung
Geschosse2
KellerJa
Beziehbar abNach Mietvertrag
Mietdauer4.0
Fläche88,00 m²
Loggia1 (9,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 200,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 800,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Sanierte 3 Zimmer Mietwohnung mit großer Loggia!


- - - - Das Haus wurde 2012 generalsaniert! - - - -

Vom Vorraum erreichen Sie ein großzügiges Zimmer, dann den Wohn-, Küchen-, Essbereich mit Ausgang
auf die Loggia - diese wurde mit einer elektrischen Jalousie versehen.
Außerdem stehen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, sowie ein Bad mit Wanne und WC.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und ist im Zentrum von Eisenstadt,
wo Sie die FUZO in nur 2 Gehminuten erreichen und die Volksschule ist gleich ums Eck.

Miete inkl. MWSt: € 600,--
BK inkl. Heizung und MWSt: € 200,-- + Jahresabrechnung

Nur mehr der Strom ist extra zu bezahlen!

Kaution: 3 BMM € 2.400,--
Provision: 2 BMM € 1.745,47

Der Mietvertrag läuft auf 4 Jahre plus Verlängerungsmöglichkeit.
Ein Arbeitsnachweis muss vorgelegt werden.

Die gute Infrastruktur in Eisenstadt spricht natürlich für sich und für die Weiterbildung Ihrer Kinder ist auch gut gesorgt!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 1745.47 inkl. MwSt.


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KONTAKT
Langer Immobilien KG
Sabine Langer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43268420533
Handy Bearbeiter: +436767549751
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200599

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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