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Helle, perfekt aufgeteilte Neubauwohnung (auch ideal als Wertanlage!) /  / 1100 Wien / Bild 0
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Helle, perfekt aufgeteilte Neubauwohnung (auch ideal als Wertanlage!) - Objektnr. 2200595

1100
Ort
72,93 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200595 // 3610/667
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
NäheLaxenburger Straße / Troststraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche72,93 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 189.650,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Helle, perfekt aufgeteilte Neubauwohnung (auch ideal als Wertanlage!)

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine schöne, helle Neubauwohnung mit einer Fläche von 72,93m².

Sie verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.

Raumaufteilung:

? Vorraum
? großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
? Schlafzimmer
? Zimmer
? Badezimmer mit Badewanne
? WC
? Abstellraum / Schrankraum

Highlights auf einen Blick:

? tolle Raumaufteilung
? "ready to move in"
? absolut hell
? gute Infrastruktur
? große Kacheln in Bad und WC

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Straßenbahnlinie: O
? Autobuslinie 66A, 70A, 566, 496, 267, 264, 467, 368
? U1 Reumannplatz in 10 Gehminuten

Monatliche Kosten:

? BK Haus: € 116,69 netto
? BK-Lift: € 29,17 netto
? Verwaltungshonorar: € 12,40 netto
? RL: €72,93

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200595

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Qualitätsmakler
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2014, 2015, 2016
Netiquette
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Antwortszeit
79 %

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Schnelle Antwort: 24h

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 189650 €

Eigenmittel



ca. 47412.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
189650
+ Kauf Nebenkosten in €
18965
- Eigenkapital in €
47413
Finanzierungssumme in €
161203
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
204022
Monatliche Rate in €
567



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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