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Wohnen im wunderschönen Weinviertel - Objektnr. 2200588

2214
Ort
54,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2200588 // 3679/107
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2214 Auersthal
NäheHauptstraße, Bockfließerstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche54,00 m²
Balkon1
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 142.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 110,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Wohnen im wunderschönen Weinviertel

Suchen Sie eine wunderschöne Erstbezug- Wohnung?

Mit einem wunderschönen Balkon, der zum Entspannen einlädt?

Im Grünen, aber doch binnen kürzester Zeit in der Bezirkshauptstadt?

Provisionsfrei für den Käufer? (Abgeber übernimmt die Provision!!)

Dann könnte das nachfolgende Objekt für Sie genau das Richtige sein!!!

Zum Verkauf gelangt eine qualitativ, hochwertige Neubauwohnung im Eigentum.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 54m² auf,
sowie einen geräumigen Balkon, welcher zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz (im Preis inkludiert)

Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, verschiedenste Sportaktivitäten wie Tennis, Fußball, uvm....

Verkehrsanbindung:
8 km bis Gänserndorf (Bezirksstadt), bzw. Alternativ nach Deutsch Wagram zur Schnellbahn ca. 9 km
Autobus vor der Tür
S1 Deutsch Wagram 15 km
A5 Kollnbrunn 12 km
Stadtgrenze Wien ca. 21 km

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436604063667
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2200588

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 142000 €

Eigenmittel



ca. 35500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
142000
+ Kauf Nebenkosten in €
14200
- Eigenkapital in €
35500
Finanzierungssumme in €
120700
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
152761
Monatliche Rate in €
424



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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